Propriété T6 147m², piscine chauffée, terrasse sur beau jardin paysagé de plus de 1300m² sans vis à vis
- Surface : 147 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 312 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 5
- WC : 2
- Piscine : Oui
- Vue : Forêt
- Séjour : 51 m²
Descriptif du bien
- Environnement exceptionnel
EXCLUSIVITÉ- Dans quartier privilégié de Moliets, belle maison T6 contemporaine de plain-pied de 147m² au cachet traditionnel avec spacieux séjour cathédrale avec cheminée insert, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC sur plus de 1300m² environ clos sans vis à vis avec magnifique jardin paysagé de plus de 1300m², piscine 11x4m chauffée et sécurisée, jacuzzi, terrasse 135m² en partie couverte, parking.
Un magnifique vue sur la nature pour de beaux moments en famille et entre amis proche du Golf et des plages de Moliets!
Excellents rapports locatifs assurés.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol147 m²
- Séjour51 m²
- Surface terrasse135 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueForêt
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine11X4m chauffée
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- ToitureEn bon état
- RéférenceVM1465
Détail des pièces
- Cuisine13,86 m²
- Pièce de vie51 m²
- Chambre 110,44 m²
- Chambre 214,76 m²
- Chambre 310,44 m²
- Chambre 414,76 m²
- Salle de bains9,06 m²
- WC séparé1,40 m²
- dégagement avec rangement3,40 m²
- salle d'eau 2 avec WC5,2 m²
- Chambre 5 12,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 742 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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