LA VENTE EN ENCHERE INTERACTIVE
Notre objectif :
vous accompagner qualitativement dans votre projet immobilier.
Parce que nous nous adaptons à l’évolution du marché, concernant certains biens, nous proposons un nouveau service : LA VENTE INTERACTIVE AUX ENCHÈRES.
Une solution qui permet de montrer la réalité du marché aux vendeurs et aux acquéreurs !
- proposer un prix de départ attractif et adapté à la valeur de votre bien par rapport au marché,
- augmenter la visibilité auprès de potentiels acheteurs,
- les mettre en concurrence sur une plateforme digitale pour obtenir le meilleur prix possible,
- recevoir finalement les offres les plus sérieuses.
VOUS AVEZ UN BIEN À VENDRE
1- LE PRIX :
Nous signons ensemble un mandat exclusif en déterminant le prix de première offre possible dans un avenant.
Vous signez également un accord préalable pour valider votre participation à l’enchère.
2- LA DIFFUSION :
Votre bien paraît sur l'ensemble des supports de communication au prix de première offre pour attirer un maximum d'acquéreurs potentiels.
3- LES VISITES ET LA SELECTION :
Nous organisons les visites et sélectionnons les participants selon leurs dossiers.
Le but est de garantir un appel d’offres de qualité.
4- LA VENTE INTERACTIVE :
Le jour J, les participants s'expriment directement en ligne. Sans interagir avec les participants, vous pouvez suivre en direct l'évolution des offres.
5- LE CHOIX DE L'OFFRE :
A la fin de la vente interactive, nous vous présentons toutes les offres émises. Vous restez libre de sélectionner celle qui répond à vos critères.
⚠️ Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
6- LE COMPROMIS DE VENTE :
Nous prévenons les acquéreurs de votre choix. Nous redigeons le compromis de vente.
Et avec votre accord, nous fixons avec vous la date de signature.
RAPIDITÉ :
Créez l'émulation, recevez des offres et vendez dans un délai rapide.
MEILLEUR PRIX :
Mettez en concurrence les acquéreurs en temps réel.
Vous pourrez toujours repasser en commercialisation classique
TRANSPARENCE :
Visualisez les offres en temps réel et choisissez l’offre la plus avantageuse selon vos critères.
VOUS RECHERCHEZ UN BIEN À ACQUÉRIR
1-L'ANNONCE :
Vous avez vu sur notre site immobilier, une annonce différente des autres concernant un bien qui correspond à vos critères.
2- LA VISITE :
Vous nous contactez. En fonction de vos/nos disponbilités, nous organisons une visite.
À l'issue de la visite, vous souhaitez participer à la vente interactive.
3- LA VALIDATION DE VOTRE PARTICIPATION :
Afin de garantir un appel d'offre de qualité et rassurer tous participants sur le sérieux de chacun, vous nous transmettez les informations permettant d'établir votre dossier. Si tout est en ordre, nous vous inscrivons.
Vous ouvrez un compte (gratuitement) sur le site “encheres-immo.com”
4- LA VENTE INTERACTIVE :
Le jour J, vous vous connectez, et vous remettez votre offre. Vous êtes informé en temps réel dès qu'une offre supérieure à la vôtre est émise. Vous pouvez réagir et vous repositionner.
L'événement dure entre 1h et 1h30.
5- LA REPONSE DES VENDEURS :
Les offres sont ensuite présentées aux vendeurs, accompagnées des différents plans de financement.
Enfin, nous vous recontacterons rapidement pour vous tenir informés si votre offre a été retenue.
⚠️ Si vous le souhaitez, vous pouvez évidemment vous rétracter selon les dispositions légales classiques.
6- LE COMPROMIS DE VENTE :
Si votre offre est finalement acceptée, nous rédigeons le compromis.
En accord avec les vendeurs, nous vous proposons une date de signature.
RÉFLEXION :
Prenez le temps de vous projeter (travaux, financement, contre visite...) avant de vous positionner.
MEILLEUR PRIX :
Obtenez le meilleur prix : celui que vous avez décidé.
TRANSPARENCE :
À la manière d'une enchère, vous êtes informé(e) en temps réel des offres postées.
SÉCURITÉ :
Les autres participants ont été sélectionnés comme vous. Vous conservez les délais de rétractation légaux.
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