Sur 806 m² de terrain face à la nature, maison T6 de 153m2 à rafraîchir avec 36m² de combles aménageables
- Surface : 153 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 806 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 5
- WC : 1
- Piscine : Non
- Vue : Forêt
Descriptif du bien
- A finir de rénover
- Belle vue sur la nature
- Zone naturelle
- Proche Vélodyssée et plages
Face à la nature et les pins, maison à étage à rafraîchir de 153m² environ (199m² exploitables avec les combles) jumelée d'un côtés avec 4 chambres sur un terrain piscinable de 806 m² en zone naturelle.
Dans une petite copropriété de 3 lots (cette maison constitue 2 lots à elle seule).
Une opportunité rarissime face à la Vélodyssée et à deux pas des plages de Messanges !
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol195 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueForêt
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMessanges 40660
- RéférenceVM1429
Détail des pièces
- Entrée4,10 m²
- Salle d'eau10,80 m²
- Couloir 13,60 m²
- WC1,20 m²
- Salle d'eau 23,30 m²
- Couloir 24,30 m²
- Chambre 116,10 m²
- Chambre 216 m²
- Séjour16 m²
- Chambre 316,20 m²
- Cuisine16,40 m²
- Rangement14,10 m²
- Chambre 4 avec placards8,30 m²
- Chambre 5 avec placards9,30 m²
- Palier 12 m²
- Palier 22 m²
- Combles7,80 m²
- Dégagement1,30 m²
- Combles (35,60m² au sol) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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