Vue sur le golf de Moliets maison T4 54m² dans résidence avec piscine
- Surface : 52.18 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 3
- WC : 2
- Piscine : Oui
- Vue : Panoramique
- Séjour : 20 m²
Descriptif du bien
- Vue dégagée sur le parcours du Golf de Moliets
- Emplacement exceptionnel
- Entèrement rénovée
- Bons revenus locatifs assurés
EXCLUSIVITÉ
Vue panoramique sur le golf de Moliets et emplacement exceptionnel depuis cette belle maison jumelée d'un côté d'environ 54m² entièrement meublée, rénovée en 2025 avec la fibre optique comprenant entré avec rangement, séjour salon cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, salle d'eau avec WC et à l'étage, palier desservant 3 chambres dont une avec balcon et une salle de bains avec WC.
Située dans une résidence en copropriété avec piscine et parking collectifs dans le Domaine du Golf de Moliets et sur les pistes cyclables. La plage est à deux pas!
Unique!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- Surface au sol54 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscinecollective chauffée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- ToitureTuiles canal
- RéférenceVM1341
Détail des pièces
- Entrée avec rangement (5,54 m² au sol)3,12 m²
- Salon séjour cuisine20,59 m²
- Salle d'eau avec WC2,42 m²
- Palier3,27 m²
- Chambre 1 avec balcon7,96 m²
- Chambre 26,54 m²
- Chambre 3 3,68 m²
- Salle d'eau 2 3,73 m²
- WC0,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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