Maison de campagne
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 450 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 4
- WC : 2
- Piscine : Non
- Vue : Jardin, terrasse
- Séjour : 35 m²
Descriptif du bien
- emplacement
- terrain
- potentiel
Maison de campagne à vélo du bourg et de l’océan
Dans un cadre verdoyant, cette maison de campagne profite d’un beau terrain arboré et non clos, avec une vue dégagée sur la campagne.
Elle se compose de quatre chambres, deux salles d’eau, deux WC et d’une buanderie. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante pouvant être associée à un espace studio offre une belle possibilité d’accueil ou d’aménagement.
Les menuiseries et le chauffage, récemment remplacés, apportent confort et modernité à l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon donnant sur le terrain, d’une terrasse couverte ainsi que d’un abri permettant de stationner deux véhicules.
Une propriété idéalement située pour profiter de la nature tout en restant à vélo du bourg de Messanges et de l’océan.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol145 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMessanges 40660
- RéférenceVM1468
Détail des pièces
- Salon séjour35,85 m²
- Couloir et WC4,25 m²
- Cuisine13,12 m²
- Salle de bains4,06 m²
- Buanderie17,78 m²
- Cuisine studio12 m²
- Chambre 110,93 m²
- Palier4,4 m²
- Chambre 213,75 m²
- Chambre 39,98 m²
- WC1,53 m²
- Salle d'eau4,81 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC DAX 445 198 674 • RCP 101PGMAN-AW20218
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