
Villa T7 178m² piscine dépendance d'été piscine garage sur grand terrain constructible avec sa propre forêt et vue dégagée

- Surface : 171 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 3
- Chambres : 5
- WC : 4
- Piscine : Oui
- Vue : Dégagée
- Climatisation : Réversible, Split gainable
Descriptif du bien
- Sur le Domaine du Golf de Moliets
- Entièrement rénovée
- Matériaux et prestations haut de gamme
- Situation et vues exceptionnelles
- Proche golf et océan
- Grande parcelle constructible
Au calme, dans le Domaine du Golf de Moliets face à sa propre forêt avec belle vue dominante, villa d'architecte entièrement rénovée en 2022 de 178m² au sol (171m² habitables) sur 3 niveaux avec pièce de vie spacieuse, lumineuse avec plafond sous rampant, cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot, incroyable cave à vins, 2 suites parentale avec rangement, salle d'eau / bains privative avec WC, 2 chambres, salle d'eau et à l'étage, chambre en mezzanine avec salle de bains et WC. En sous-sol, dégagement, dressing, grand garage pour 2 voitures et cellier. 2 terrasses bois, piscine chauffée, dépendance avec cuisine et salon d'été, WC indépendant et local technique piscine. Parking 4 voitures. Magnifique jardin paysagé et arboré.
Grande parcelle entièrement constructible (possibilité d'y bâtir une autre maison!).
Un emplacement idéal et une villa de grand standing aux finitions soignées et prestations haut de gamme! Très bons revenus locatifs assurés!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur, Réversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresArrosage intégré, Climatisation, Cuisine d'été, Fibre optique, Forage, Poêle à bois, Stores bannes électriques, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface au sol178 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine10x5m chauffée sécurisée par volet roulant électrique
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Isolationneuve
- ToitureEn excellent état
- RéférenceVM1085


Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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