Maison coup de coeur en exclusivité
- Surface : 144 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 103 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 4
- WC : 3
- Piscine : Oui
- Vue : Jardin, terrasse
- Séjour : 55 m²
- Climatisation : Split gainable
Descriptif du bien
- Equipements
- Emplacement
- Capacité
- Revenus locatifs
Maison contemporaine de plain-pied avec piscine chauffée
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, conçue pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau et de trois WC, garantissant confort et intimité à toute la famille.
Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'un garage dédié au rangement des vélos et des équipements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain aménagé avec une piscine chauffée, parfaite pour des instants de détente tout au long de la belle saison.
Quartier calme, à pied au bourg !
Rentabilité locative importante.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresArrosage intégré, Climatisation, Douche extérieure, Équipements domotiques, Fibre optique, Forage, Local à vélo, Local technique piscine, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface au sol160 m²
- Séjour55 m²
- Surface terrasse82 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine8 x 3 chauffée
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- ClimatisationSplit gainable
- Toituretoit plat menbranne avec cailloux
- RéférenceVM1438
Détail des pièces
- Entrée cuisine salon séjour57,24 m²
- Dégagement 10,06 m²
- WC1,80 m²
- Cellier5,14 m²
- WC1,6 m²
- Salle d'eau5,2 m²
- Chambre 1 + dressing18,43 m²
- Salle d'eau + WC5,35 m²
- Chambre 211,86 m²
- Chambre 311,90 m²
- Chambre 415,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 811 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC DAX 445 198 674 • RCP 101PGMAN-AW20218
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