Villa T5 de 2020 de 159m² au sol, dépendance, jardin arboré piscinable de près de 1000m²
- Surface : 155.15 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 982 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 3
- WC : 3
- Piscine : Non
- Vue : Dégagée
- Séjour : 38 m²
- Climatisation : Split gainable
Descriptif du bien
- Belles prestatiopns
- Pas de vis à vis
- Vue dégagée
- Beau jardin piscinable
Au calme au fond d'une impasse à Moliets, superbe villa de 2020 de 159m² au sol comprenant entrée dégagement avec rangement, WC séparé, salon séjour avec rangement, cuisine aménagée et équipée, cellier, placards, suite avec roberie, chambre et salle d'eau privative avec WC et bidet et à l'étage, palier, vaste chambre en mezzanine, chambre avec rangement, salle d'eau et WC séparés. Grande terrasse à l'étage accessible depuis chambre et mezzanine avec vue panoramique.
Le jardin magnifiquement arboré, paysagé, piscinable et sans vis à vis est une invitation à la détente avec la vaste terrasse en partie couverte, sa dépendance de 18m² et un abri de jardin. 1000m² de bonheur en plein air!
Hâtez-vous de tomber sous le charme de cette villa idyllique!
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol159 m²
- Séjour38 m²
- Surface balcon25 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- ClimatisationSplit gainable
- IsolationRT 2012
- ToitureEn très bon état
- RéférenceVM1404
Détail des pièces
- Entrée dégagement avec rangement6,40 m²
- Salon séjour 38 m²
- Cuisine 13,82 m²
- Buanderie9,50 m²
- Placards sous escalier (2,90m² au sol)1,40 m²
- Chambre 1 avec rangement 15,13 m²
- Dressing chambre 15 m²
- Salle d'eau avec WC chambre 110,67 m²
- WC 1 séparé1,73 m²
- Palier mezzanine (25,35m² au sol)24,30 m²
- Chambre 2 (18,15m² au sol)18,05 m²
- Placard technique0,60 m²
- Salle d'eau (8,30m² au sol)8,80 m²
- WC séparé 21,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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