Au calme, belle maison traditionnelle T4 de 123m², dépendance avec T2 de 39m², 2 garages, abri voiture sur près de 5500m² de jardin clos piscinable

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Soustons 40140
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  • Surface : 162
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 5 436
  • Chambres : 4
  • WC : 1
  • Piscine : Non
  • Vue : Campagne
  • Séjour : 38

Descriptif du bien

  • Calme
  • 2 logements
  • Cachet traditionnel
  • Terrain piscinable

Au calme en campagne, à quelques minutes du centre de Soustons, magnifique propriété sur près de 5500m² de terrain piscinable avec une maison principale rénovée en 2021, une dépendance avec un autre logement, 2 garages et abri voiture, parking et abri pour animaux. En partie en zone naturelle et agricole!
Cette belle maison traditionnelle T5 de 123m² comprend salon séjour cosy avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte avec îlot, grand cellier avec rangement, salle de bains avec douche et WC séparés, terrasse couverte. A l'étage accessible par escalier extérieur, des combles aménagés de près de 94m² au sol prêts à être utilisés pour une habitation supplémentaire indépendante.
L'autre logement T2 de 39m² comprend cuisine, WC, pièce principale avec douche.
Une très belle opportunité à saisir pour profiter sereinement de la douceur de vivre à Soustons!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Forage, Poêle à bois
  • Surface au sol
    255
  • Séjour
    38
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Soustons 40140
  • Toiture
    En très bon état
  • Référence
    VM1514

Détail des pièces

  • Salon séjour cuisine
    38,30 m²
  • Dégagement
    8,50 m²
  • Chambre 1 avec rangement
    13,50 m²
  • Chambre 2 avec rangement
    12,15 m²
  • Chambre 3 avec rangement
    11,85 m²
  • Salle de bains avec douche
    5,90 m²
  • WC séparés
    1,50 m²
  • Cellier
    10,80 m²
  • Chambre 4 (Salle de jeux)
    20,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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