
Au calme, belle maison traditionnelle T4 de 123m², dépendance avec T2 de 39m², 2 garages, abri voiture sur près de 5500m² de jardin clos piscinable





- Surface : 162 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 436 m²
- Chambres : 4
- WC : 1
- Piscine : Non
- Vue : Campagne
- Séjour : 38 m²
Descriptif du bien
- Calme
- 2 logements
- Cachet traditionnel
- Terrain piscinable
Au calme en campagne, à quelques minutes du centre de Soustons, magnifique propriété sur près de 5500m² de terrain piscinable avec une maison principale rénovée en 2021, une dépendance avec un autre logement, 2 garages et abri voiture, parking et abri pour animaux. En partie en zone naturelle et agricole!
Cette belle maison traditionnelle T5 de 123m² comprend salon séjour cosy avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte avec îlot, grand cellier avec rangement, salle de bains avec douche et WC séparés, terrasse couverte. A l'étage accessible par escalier extérieur, des combles aménagés de près de 94m² au sol prêts à être utilisés pour une habitation supplémentaire indépendante.
L'autre logement T2 de 39m² comprend cuisine, WC, pièce principale avec douche.
Une très belle opportunité à saisir pour profiter sereinement de la douceur de vivre à Soustons!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Forage, Poêle à bois
- Surface au sol255 m²
- Séjour38 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSoustons 40140
- ToitureEn très bon état
- RéférenceVM1514


Détail des pièces
- Salon séjour cuisine38,30 m²
- Dégagement 8,50 m²
- Chambre 1 avec rangement 13,50 m²
- Chambre 2 avec rangement12,15 m²
- Chambre 3 avec rangement11,85 m²
- Salle de bains avec douche5,90 m²
- WC séparés1,50 m²
- Cellier10,80 m²
- Chambre 4 (Salle de jeux)20,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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