Maison T4 98 m² piscine 10x5m sur exceptionnel parc de 29m² entièrment constructible
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 2 780 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
- WC : 1
- Piscine : Oui
- Vue : Parc
- Séjour : 30 m²
- Climatisation : Réversible, Split mural
Descriptif du bien
- Très beau et grand parc arboré
- Toutes commodités à pied
- Entièrement constructible avec 80% d'emrise au sol
- Idéal projet familial
Proche du centre-ville de Mont-de Marsan, située dans un parc exceptionnel de près de 2800 m² entièrement constructibles, belle maison de 1978 de plain pied de 98m² comprenant entrée avec dégagement, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, véranda, grand cellier et cave.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine 10x 5m, sa terrasse et son local technique ainsi que d'une dépendance avec abri 2 voitures et une partie stockage.
Un potentiel idéal pour un projet familial!
Rare sur le secteur!
Chers promoteurs ou marchands de biens, division parcellaire impossible...
Caractéristiques techniques
- ChauffageCentral, Fioul/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol98 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine10 x 5m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMont-de-Marsan 40000
- ClimatisationRéversible, Split mural
- ToitureEn bon état
- RéférenceVM1383
Détail des pièces
- Entré dégagement m²
- Cuisine m²
- Salon séjour m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Salle d'eau m²
- WC séparé m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2427.00 et 3283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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