Maison au cachet authentique de 155m² avec 2 granges et une dépendance sur plus de 1800m² de terrrain
- Surface : 155 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 849 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
- WC : 1
- Piscine : Non
- Vue : Dégagée
- Séjour : 25 m²
Descriptif du bien
- Cachet
- Beaux volumes
- Rénovation fenêtres, isolation plafonds et chaudière
Au coeur du beau village de Lévignacq, magnifique propriété traditionnelle avec maison à colombages au cachet authentique de 155m² comprenant entrée, salle à manger avec cheminée insert, salon avec cheminée insert, 3 grandes chambres, cuisine, cellier, salle d'eau avec we indépendant à l'intérieur de la salle d'eau, cellier, pièce avec accès à l'étage où vous découvrirez une splendide charpente!
Isolation et menuiseries changées!
Vous profiterez de 3 dépendances dont 2 granges!
Le terrain fait plus de 1800m² et le jardin est en partie clos.
Une aubaine pour les amoureux d'authenticité!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPoêle à bois
- Surface au sol162 m²
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLévignacq 40170
- Isolationrefaite au dessus des plafonds
- RéférenceVM1294
Détail des pièces
- Salon25,62 m²
- Salle à manger24,15 m²
- Cuisine18,54 m²
- Cellier14,06 m²
- Palier avec escalier et accès aux combles (NON CHAUFFÉE)6,70 m²
- Chambre 122,82 m²
- Chambre 217,47 m²
- Chambre 323,84 m²
- Salle d'eau avec WC fermé8,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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