Villa 185m² 9 chambres piscine garage sur 1800m2 constructibles
- Surface : 185 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 681 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 9
- WC : 2
- Piscine : Oui
- Vue : Dégagée
- Séjour : 40 m²
Descriptif du bien
- Forte capacité de couchages
- Forte constructibilté
- Gros potentiel de développement
- Proximité commodités
A deux pas du bourg de MOLIETS, sur 1600m² de jardin clos entièrement constructible sans vis à vis, villa traditionnelle de 185m² au fort potentiel locatif et constructible comprenant entrée, salon séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres avec rangement, salle d'eau et WC indépendant et à l'étage accessible par l'extérieur, dégagement, 6 chambres dont 4 avec point d'eau et bidet, salle de bains avec douche et WC séparés. Garage attenant de 25m². Parking 5 voitures.
Vous profiterez à l'extérieur de 2 terrasses à l'est et à l'ouest, d'une belle piscine 10x5m chauffée avec sa terrasse bois en partie couverte.
Un très fort potentiel locatif et constructible! Idéal pour projet de chambres d'hôtes, logements saisonniers, surf camp...
Une très belle opportunité assez rare ici!
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBûcher, Cheminée, Local technique piscine
- Surface au sol185 m²
- Séjour40 m²
- Chambres9
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1961
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine10x5m chauffée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- Isolationrefaite en 2015 avec film pare pluie
- ToitureEn bon état
- RéférenceVM1338
Détail des pièces
- Entrée dégagement6,50 m²
- Salon séjour40,40 m²
- Cuisine14,50 m²
- Dégagement et débarras9,60 m²
- Chambre 1 avec rangement12 m²
- Chambre 2 avec rangement11,80 m²
- Chambre 3 avec rangement11,30 m²
- Salle d'eau6 m²
- WC séparés2,70 m²
- Chambre 4 avec lavabo et bidet11 m²
- Chambre 5 avec lavabo et bidet10 m²
- Chambre 6 avec lavabo et bidet8,50 m²
- Chambre 7 avec lavabo et bidet9,90 m²
- Chambre 88,60 m²
- Chambre 98,20 m²
- Salle de bains avec douche 24,10 m²
- WC séparés 21,60 m²
- Dégagemet8,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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