Plage T2 PMR 35m² terrasse 2 piscines chauffées
- Surface : 35 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Chambres : 1
- WC : 1
- Piscine : Oui
- Vue : Dégagée
Descriptif du bien
- A 300m de la plage
- Pas de vis à vis
- Beaux volumes et espaces
- Piscines chauffées intérieur et extérieure
A 400m de la plage de Moliets et à 300m du golf, en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec 2 piscines chauffées intérieure et extérieure, salle de sport, sauna, laverie et local à vélos, bel appartement T2 entièrement rénové sans vis à vis aux normes PMR avec 4 couchages meublé de 35m² environ avec terrasse de 10m² face à jardin.
Bien sous bail commercial jusqu'à fin 2028 avec sortie déjà actée sous conditions. Loyer garanti de 4.000€ HT par an.
Une très belle opportunité proche de la plage et du golf de Moliets!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol35 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Description de la piscine2 chauffées extérieure et intéreure
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- RéférenceVA2154
Détail des pièces
- Entrée1,01 m²
- Cuisine / repas9,85 m²
- Séjour8,34 m²
- Dégagement1,30 m²
- Chambre + placard10,61 m²
- Salle de bains / wc3,96 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 233 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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