Proche plage, beau T3 de 48m² rénové dans résidence avec piscine
- Surface : 48.07 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
- WC : 1
- Piscine : Oui
- Vue : Jardin, terrasse
- Séjour : 18 m²
Descriptif du bien
- Rénovation totale
- Jardin et terrasse privatifs
- Proximité immédiate plage
- Boons revenus locatifs possibles
Magnifique appartement T3 de 48m² en excellent état, proche des plages, des pistes cyclables, des commodités et du golf, dans une très belle résidence avec piscine.
L'appartement a été rénové cuisine, salle d'eau. Il dispose deux deux chambres et d'un coin cabine avec porte fenêtre. Des ouvertures dans chaque pièce, qui le rendent lumineux et agréable à vivre avec en plus une belle terrasse côté sud dans le jardin privatif. Vous disposez aussi d'une cour intérieure qui vous permettra de conserver vos vélos ou planche de surf à proximité en toute sécurité.
Proche de la piscine sécurisée, vous aurez tout le loisir de voir vos enfants profiter de ce très agréable cadre ou de profiter de vos bains de soleil.
Investissement pour en profiter vous même ou à but locatif très recherché, cet appartement est une très belle opportunité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol48 m²
- Séjour18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineCollective
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- IsolationLaine de verre
- RéférenceVA2177
Détail des pièces
- Séjour Coin cuisine18,08 m²
- Chambre 1 avec Placard8,60 m²
- Chambre 28,49 m²
- Chambre cabine4,43 m²
- Salle d'eau2,68 m²
- Toilette1,20 m²
- Dressing2,25 m²
- Dégagement2,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 200 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC R.S.A.C Périgueux : 513 571 059 • RCP MA035A20ANPM/O2
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