T3 duplex de 65,80m², terrasse, au coeur du village proche plages jardin
- Surface : 65.8 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 2
- Chambres : 2
- WC : 2
- Piscine : Non
- Vue : Dégagée
- Séjour : 23 m²
- Climatisation : Split mural
Descriptif du bien
- Conception originale à l'esprit village
- Au coeur du village
- Proximité de toutes commodités
- Opportunité à saisir absolument
A seulement quelques pas de l'hyper-centre de Messanges, et au coeur de la trame végétale des Landes, des pistes cyclables et des plages, découvrez au sein d'un ensemble immobilier différents types d'habitations, allant du T2 au T5 duplex.
L'emplacement de la résidence est idéale : à 2 minutes à pied du centre-ville et de ses halles, à proximité idéale des services publics et des commodités.
Appartement de type 3 duplex de 65,80m² comprenant séjour cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, dégagement, 1 terrasse, jardin privatif avec cabane et 2 places de parking.
Frais de notaire réduits ! N'hésitez pas à réserver rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol66 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMessanges 40660
- ClimatisationSplit mural
- IsolationRE2020
- RéférenceVA2137
Détail des pièces
- Entrée avec placards6,30 m²
- Séjour /Cuisine23 m²
- Salle de bains 1 avec WC4,20 m²
- Chambre 111,20 m²
- Chambre 2 avec rangement11,60 m²
- Dégagement2,60 m²
- Salle de bains 215,30 m²
- WC 21,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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