Très jolie Maison dans une résidence proche du golf
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 188 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
- WC : 1
- Piscine : Oui
- Vue : Jardin, terrasse
- Séjour : 20 m²
Descriptif du bien
- Excellent état
- Très lumineux
- Beaux volumes
- Terrasses couvertes
- Prestations de qualité
Très charmante maison mitoyenne dans une résidence proche des pistes cyclables, des plages, du golf et des commodités. Les hauteurs de plafond créent de beaux espaces intérieurs.
Cuisine récente, entièrement équipée et conviviale, la salle d'eau a été entièrement repensée pour gagner de l'espace. WC indépendant, la chambre du bas dispose de rangement.
Une vaste mezzanine est composée de deux grands lits. Deux velux abreuvent de lumière toute cette partie. Un salon/séjour traversant de 20 m2 donne, côté nord-est sur un espace agréablement aménagé et côté sud-ouest une terrasse couverte de 18 m2, offrant un bel espace convivial donnant sur le jardin, avec un abri de jardin pour gagner en rangements supplémentaires.
Cette maison dispose aussi d'une place de parking privative.
Cela peu aussi intéresser un investisseur, excellents rapports locatifs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol99 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineCollective
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- IsolationLaine de verre
- ToitureTuiles
- RéférenceVM1406
Détail des pièces
- Cuisine7,10 m²
- Salle d'eau5,90 m²
- Toilette2,20 m²
- Dégagement sous mezzanine7,90 m²
- Chambre 17, 00 m²
- Salon/séjour20,30 m²
- Mezzanine (Chambre 2)14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 360 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC R.S.A.C Périgueux : 513 571 059 • RCP MA035A20ANPM/O2
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