Maison T6 137m² au sol 4 chambres piscine chauffée terrasse garage dépendance sur beau jardin clos sans vis-à-vis de plus de 800m²
- Surface : 123 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 811 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 4
- WC : 2
- Piscine : Oui
- Vue : Dégagée
- Séjour : 58 m²
Descriptif du bien
- Au calme d'une impasse
- Pas de vis-à-vis
- Bel ouvrage original
- Aucun travaux à prévoir
EXCLUSIVITÉ - Au calme d'une impasse dans un quartier résidentiel, très belle fuste (maison en rondins) de 137m² au sol (123m² habitables) comprenant salon séjour avec poêle à bois, cuisine avec placards, WC, chambre, salle d'eau communicante et à l'étage, palier, mezzanine, 3 chambres, garage attenant de 23m² accessible depuis la maison.
Vous profiterez d'un magnifique jardin de plus de 800m² sans vis à vis avec les deux terrasses dont une avec sa pergola, la piscine chauffée et sécurisée par volet roulant électrique immergé. Une autre dépendance de 27m² permet encore plus de stockage, un grand parking bitumé permet de recevoir jusqu'à 4 voitures.
Un bien original et sans aucun travaux à prévoir à deux pas des pistes cyclables, des commerces, du Golf et des plages!
Idéal à l'année ou en résidence secondaire pour profiter de la douceur de vivre de Moliets.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresArrosage intégré, Bûcher, Fibre optique, Local technique piscine, Poêle à bois, Stores bannes manuels
- Surface au sol137 m²
- Séjour58 m²
- Surface terrasse98 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine8 x 4m chauffée avec VRE
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- IsolationRT2005
- ToitureEn bon état
- RéférenceVM1443
Détail des pièces
- Salon-séjour cuisine 58,34 m²
- WC 11,30 m²
- Chambre 114,67 m²
- Salle d'eau 8,12 m²
- Placard cumulus0,62 m²
- WC 2 (1,53m² au sol)0,84 m²
- Chambre 2 (15,38m² au sol)8,73 m²
- Mezzanine palier12,68 m²
- Chambre 3 9.98 m²
- Chambre 4 (14,38m² au sol)7,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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