Maison T5 137m² au sol 4 chambres piscine chauffée terrasse garage dépendance sur beau jardin clos sans vis-à-vis
- Surface : 123 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 811 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
- WC : 2
- Piscine : Oui
- Vue : Dégagée
- Séjour : 58 m²
Descriptif du bien
- Au calme d'une impasse
- Pas de vis-à-vis
- Bel ouvrage original
- Aucun travaux à prévoir
EXCLUSIVITÉ - Au calme d'une impasse dans un quartier résidentiel, très belle fuste (maison en rondins) de 137m² au sol (123m² habitables) comprenant salon séjour avec poêle à bois, cuisine avec placards, WC, chambre, salle d'eau communicante et à l'étage, palier, mezzanine, 3 chambres, garage attenant de 23m² accessible depuis la maison.
Vous profiterez d'un magnifique extérieur sans vis à vis depuis les deux terrasses dont une avec sa pergola, la piscine chauffée et sécurisée par volet roulant électrique immergé. Une autre dépendance permet encore plus de stockage, un grand parking bitumé permet de recevoir jusqu'à 4 voitures.
Un bien original et sans aucun travaux à prévoir à deux pas despistes cyclables, des commerces, du Golf et des plages!
Idéal à l'année ou en résidence secondaire pour profiter de la douceur de vivre de Moliets.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresArrosage intégré, Bûcher, Fibre optique, Local technique piscine, Poêle à bois, Stores bannes manuels
- Surface au sol137 m²
- Séjour58 m²
- Surface terrasse98 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine8 x 4m chauffée avec VRE
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- IsolationRT2005
- ToitureEn bon état
- RéférenceVM1443
Détail des pièces
- Salon-séjour cuisine 58,34 m²
- WC 11,30 m²
- Chambre 114,67 m²
- Salle d'eau 8,12 m²
- Placard cumulus0,62 m²
- WC 2 (1,53m² au sol)0,84 m²
- Chambre 2 (15,38m² au sol)8,73 m²
- Mezzanine palier12,68 m²
- Chambre 3 9.98 m²
- Atelier (14,38m² au sol)7,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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