Au calme villa T5 140m² piscine2 terrasses garage beau jardin paysagé de 800m²
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 800 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 4
- WC : 2
- Piscine : Oui
- Vue : Dégagée
- Séjour : 59 m²
- Climatisation : Réversible, Split gainable, Split mural
Descriptif du bien
- Beaux volumes
- Calme
- Pas de vis à vis
- Proximité commodités, golf et plages
Au calme dans quartier résidentiel prisé à Moliets, implantée sur un beau jardin paysagé de 800m², villa de 2012 de 140m² comprenant entrée avec rangement , dégagement, spacieux salon séjour cathédrale avec poêle à bois, cuisine US aménagée et équipée, cellier, dégagement, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau privative avec WC, salle d'eau, WC séparés et dressing, garage attenant.
Vous profiterez d'un bel espace extérieur sans vis à vis autour de la piscine chauffée avec une très grande terrasse en partie couverte de 150m². Une autre terrasse existe pour des repas intimes de l'autre côté de la villa. Enfin, un très beau parking bitumé pouvant accueillir de nombreux véhicules et même un camping-car en sus.
Un bonheur pour y résider en toutes saisons!
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Pompe à chaleur, Réversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol140 m²
- Séjour59 m²
- Surface terrasse200 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- ClimatisationRéversible, Split gainable, Split mural
- IsolationRT2005
- ToitureEn très bon état
- RéférenceVM1387
Détail des pièces
- Entrée avec rangement6,74 m²
- Salon séjour cuisine59,25 m²
- Chambre 1 avec rangement10,07 m²
- Chambre 2 avec rangement10,21 m²
- Chambre 3 avec rangement11,21 m²
- Salle d'eau avec WC4,58 m²
- WC séparé1,65 m²
- Dégagement5,29 m²
- Cellier6,77 m²
- Chambre 410,97 m²
- Salle d'eau chambre 44,25 m²
- WC indépendants chambre 41,44 m²
- Dressing et dégagement chambre 47,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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