Au calme, superbe propriété de 6000m² avec ruisseau, étang, maison T4 de 112m², grange aménagée en maison T3 de 109m² avec piscine 12x5m, garage et abri voiture
- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 5 856 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 3
- WC : 2
- Piscine : Oui
- Vue : Panoramique
- Séjour : 77 m²
Descriptif du bien
- Au calme dans hameau de campagne
- Vue panoramique sur étang
- Cachet authentique de la grange
- Très rare sur le marché!
EXCLUSIVITÉ - Au calme dans hameau de campagne, superbe propriété de 6000m² environ avec maison entièrement rénovée en 2026 avec 3 chambres et salle de bains avec douche de 112m², grange avec beaucoup de charme aménagée en habitation avec 2 chambres et salle d'eau de 109m² avec étang, îlot, ruisseau, piscine 12x5m, garage et abri voiture.
Opportunité très rare sur le marché!
Tombez sous le charme de cet endroit idyllique!
Caractéristiques techniques
- ChauffageCentral, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée insert
- Surface au sol221 m²
- Séjour77 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Description de la piscine12 x 5m
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSoustons 40140
- ToitureBon état
- RéférenceVM1411
Détail des pièces
- Séjour salon35,75 m²
- Cuisine11,90 m²
- Dégagement12,17 m²
- Cellier12,30 m²
- Chambre 110,29 m²
- Chambre 212,09 m²
- Chambre 3 8,34 m²
- Salle de bains avec Douche8,16 m²
- WC1 m²
- Séjour salon40,80 m²
- Salle d'eau avec WC4,87 m²
- Chambre10,51 m²
- Palier étage3,71 m²
- Mezzanine étage12,30 m²
- Chambre 2 étage (16m² utiles)37,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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