Propriété de 2700m² avec maison traditionnelle de 152m², dépendance habitable de 26m² et abri de stockage

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Moliets-et-Maa 40660
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  • Surface : 178.63 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 667 m²
  • Salle d'eau : 2
  • Chambres : 5
  • WC : 3
  • Piscine : Non
  • Vue : Forêt
  • Séjour : 75 m²

Descriptif du bien

  • Belle vue sur la forêt
  • Grande parcelle en partie constructible
  • Cachet authentique du bâti
  • Beau jardin piscinable

Dans quartier authentique et nature, proche des plages et du golf de Moliets, propriété face à la forêt établie sur un beau parc piscinable de 2667m2 avec maison landaise traditionnelle de 152m² (162m² au sol) avec belle rénovation contemporaine en 2017. Salon séjour ouvert sur la nature, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, véranda, dégagement avec rangement, chambre avec cheminée et salle d'eau privative, chambre double (dressing / bureau), chambre avec placards, 2 WC séparés et salle de bains avec douche. A l'extérieur, terrasse en bois exotique, 2 dépendances à savoir une de 26m² avec 2 chambres et salle d'eau avec WC et une autre avec cuisine d'été et salle d'eau avec WC), un atelier avec abri couvert agrémentent ce bien avec encore du potentiel pour une piscine ou un autre projet. (résiduel constructible de 125m²).
Une opportunité très rare à Moliets !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Bûcher, Cuisine d'été, Fibre optique, Forage, Poêle à granulés, Stores bannes manuels
  • Surface au sol
    189 m²
  • Séjour
    75 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Forêt
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Moliets-et-Maa 40660
  • Référence
    VM1364

Détail des pièces

  • Salon séjour
    29,50 m²
  • Cuisine - véranda
    45,55 m²
  • Dégagement avec rangement
    11,39 m²
  • WC 1
    2 m²
  • Salle de bains
    8,95 m²
  • Chambre 1
    15,20 m²
  • Salle d’eau chambre 1
    3,31 m²
  • Chambre 2
    17,33 m²
  • Chambre 3
    7,86 m²
  • Dressing chambre 3
    10,24 m²
  • Mezzanine (10,02m² au so)l
  • WC 2
    1,30 m²
  • Salle d’eau- WC - dégagement
    9 m²
  • Chambre 3
    8,50 m²
  • Chambre 4
    8,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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