Maison ossature bois T6 de 158m² pisicne chauffée, double abri voiture, dépendances sur beau jardin paysagé face à la forêt de pins
- Surface : 158 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 053 m²
- Salle d'eau : 3
- Chambres : 4
- WC : 3
- Piscine : Oui
- Vue : Campagne
- Séjour : 54 m²
Descriptif du bien
- Belle vue dégagée sur les pins
- Aucun vis à vis
- Aucun travaux à prévoir
- Très beaux volumes
- Bon potentiel locatif
Face à la forêt, sans vis à vis, dans quartier résidentiel calme à deux pas des commerces, des pistes cyclables et des plages de Messanges, belle maison à ossature bois à étage comprenant un entrée couloir, bureau lingerie, chambre avec salle d'eau privative avec WC, salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement, 2 chambres avec rangement, salle d'eau, WC séparé, et à l'étage, palier, chambre avec son propre balcon, dégagement, salle d'eau avec WC et dressing.
A l'extérieur, vous serez enchantés par les deux terrasses bois, une accessible depuis le salon, l'autre à l'arrière de la maison donnant sur piscine 10 x 4m chauffée avec volet roulant électrique, local technique, dépendance, abri 2 voitures, appenti et remise.
Enfin, son beau jardin non clos paysagé de plus de 1000m² avec forage et arrosage intégré finira de vous convaincre!
Venez succomber au charme de cette belle villa!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frVisite virtuelle sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresArrosage intégré, Bûcher, Forage, Local à vélo, Local technique piscine, Poêle à bois, Stores bannes électriques, Volets électriques
- Surface au sol135 m²
- Séjour54 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscine10 x 4m chauffée avec volet roulant électrique
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMessanges 40660
- ToitureEn bon état
- RéférenceVM970
Détail des pièces
- Entrée dégagement4,23 m²
- Bureau lingerie11,45 m²
- Chambre 118,73 m²
- Salle d'eau chambre 18,65 m²
- Salon séjour cuisine 54,06 m²
- Cellier2,10 m²
- Dégagement3 m²
- Chambre 2 avec rangement13 m²
- Chambre 3 avec rangement13,30 m²
- Salle de bains4,30 m²
- WC séparé1,10 m²
- Palier0,80 m²
- Chambre 415,30 m²
- Dégagement chambre 40,96 m²
- Salle d'eau avec WC chambre 43,37 m²
- Dressing chambre 43,44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 764 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : entre 1890.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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