Au calme villa traditionnelle rénovée 120m² T4 piscine chauffée jardin clos
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 585 m²
- Construction : 1992
Descriptif du bien
- Entièrement rénovée en 2022
- Matériaux de qualité
- Calme
- Emplacement idéal
Au calme d'une impasse avec emplacement idéal et centre ville à pied, villa traditionnelle entièrement rénovée en 2022 à étage de 120m² avec séjour salon avec plafond sous rampant et cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, suite avec dressing et salle d'eau privative, dégagement, salle de bains, chambre avec rangement et à l'étage spacieuse mezzanine avec balcon, chambre, Wc avec lavabo, débarras, garage attenant de 28m². A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois avec pergola, une piscine 7,50 x 3,50m sécurisée par volet roulant immergé, d'un grand garage de 28m², d'un local à vélos de 5m² et d'un beau jardin paysagé entièrement clos avec portail motorisé.
Aucun travaux à prévoir! Idéal pour vivre à l'année ou secondaire!
Pour un mode de vie tout à pied à Vieux Boucau!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Local à vélo, Portail motorisé
- Surface au sol80 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- WC3
- Construction1992
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine7,50 x 3,50m sécurisée avec volet roulant electrique immergé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVieux-Boucau-les-Bains 40480
- ClimatisationRéversible
- RéférenceVM664
Détail des pièces
- Séjour salon avec rangement39,68 m²
- Cuisine8,40 m²
- Salle de bains3,68 m²
- dégagement0,80 m²
- Chambre 1 avec rangement10,08 m²
- Chambre 2 avec rangement12,20 m²
- Salle d'eau+WC (chambre 2)3,26 m²
- Mezzanine17,61 m²
- Dégagement5,07 m²
- Chambre 311,14 m²
- WC avec lavabo3,01 m²
- Débarras4,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €.
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