Au calme villa traditionnelle rénovée T4 119m² au sol, piscine chauffée sur beau jardin clos
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 585 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
- WC : 3
- Piscine : Oui
- Vue : Dégagée
- Séjour : 39 m²
Descriptif du bien
- Entièrement rénovée en 2022
- Matériaux de qualité
- Calme
- Emplacement idéal
Ce bien est en VENTE INTERACTIVE AUX ENCHÈRES jusqu'au 14 janvier 2025.
Le prix indiqué constitue le PRIX DE DÉPART.
Prenez contact avec nous dès à présent pour la découvrir et participer à la vente interactive aux enchères qui aura lieu en ligne le 14 janvier à 19h30.
Au calme d'une impasse avec emplacement idéal à 900m du centre ville à pied, villa traditionnelle entièrement rénovée en 2022 à étage de 119m² au sol (101m² habitables environ) avec séjour salon avec plafond sous rampant, cuisine équipée et aménagée, suite avec dressing, salle d'eau privative avec WC, dégagement, salle de bains, WC séparé, chambre avec rangement et à l'étage spacieuse mezzanine donnant sur balcon, chambre, WC avec lavabo et débarras. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois avec pergola, une piscine au sel de 7,50 x 3,50m sécurisée par volet roulant immergé, d'un grand garage attenant de 24m², d'un local à vélos de 5m² et d'un beau jardin arboré et paysagé entièrement clos avec portail motorisé.
Aucun travaux à prévoir! Idéal pour vivre à l'année ou secondaire!
Pour un mode de vie tout à pied à Vieux Boucau!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Prix honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour
l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente
interactive est soumise à agrément préalable avec visite du
bien et constitution d’un dossier de financement validé.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel
restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend
donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive
ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de
l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention
d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première
offre possible honoraires de négociation inclus, étant
précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel
le vendeur souhaite vendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresForage, Local à vélo, Local technique piscine, Portail motorisé
- Surface au sol119 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine7,50 x 3,50m au sel sécurisée avec volet roulant eéectrique immergé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVieux-Boucau-les-Bains 40480
- Isolationrefaite en 2022
- ToitureRévisée en 2022
- RéférenceVM1035
Détail des pièces
- Séjour salon avec rangement39,58 m²
- Cuisine8,37 m²
- Salle de bains3,73 m²
- Dégagement0,75 m²
- Chambre 1 avec rangement10,08 m²
- Chambre 2 avec rangement11,80 m²
- Salle d'eau + WC chambre 23,32 m²
- Mezzanine (11,30m² habitables)17,81 m²
- Dégagement (3,62m² habitables)5,07 m²
- Chambre 3 (5,83m² habitables)11,24 m²
- WC avec lavabo2,98 m²
- Débarras (0m² habitables)4,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos propriétés similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
la propriété de vos rêves ?
Alors, utilisez notre outil d'alerte mail en complétant le formulaire ci-dessous. Vous serez informé de toutes nos nouvelles annonces correspondant à vos critères.
Vous pouvez également profiter de notre service de chasse immobilière pour déléguer votre quête du bien idéal à nos chasseurs. Pour cela, nous vous invitons à nous joindre au 09 83 81 43 52.