Belle maison avec 2 logements T4 de 89m² et T5 de 111m², garage attenant sur jardin clos de 1240m² avec garage indépendant

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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Lit-et-Mixe 40170
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  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Construction : 1971

Descriptif du bien

  • 2 logements indépendants
  • Bon rendement locatif
  • Proximité des commerces
 RARE MAISON 7 PIÈCES AVEC APPARTEMENT T3

Proche des commerces et à 10 mn de l'océan, maison sur 2 niveaux avec de beaux volumes composée pour le rez-de-chaussée d'un appartement T3 avec cuisine aménagée, salon-séjour, 2 chambres, bureau, salle de bains avec wc , atelier et garage.

A l'étage, belle cuisine équipée, salon-séjour, 4 chambres, salle de bain et wc indépendant.

La maison possède également un jardin arboré d'une surface d'environ 1200 m² avec un garage et 2 ateliers.

Cette maison peut correspondre à plusieurs profils pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif avec deux habitations indépendantes.


 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    6
  • WC
    2
  • Construction
    1971
  • Cuisine
    Aménagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lit-et-Mixe 40170
  • Isolation
    laine soufflée et panneaux polyréthane 130 mn
  • Toiture
    bon état
  • Référence
    VM680

Détail des pièces

  • cuisine indépendante aménagée
    8.35 m²
  • salon-séjour
    18.29 m²
  • chambre ( avec les 2 lits )
    13.60 m²
  • chambre
    10.95 m²
  • chambre ( actuellement en bureau )
    10.22 m²
  • salle de bain avec wc
    7.67 m²
  • couloir
    5.93 m²
  • cuisine indépendante aménagée
    14.40 m²
  • salon-séjour avec cheminée
    28.95 m²
  • chambre avec petits lits
    11.99 m²
  • chambre grand lit
    11.13 m²
  • chambre ( bureau)
    9.40 m²
  • chambre grand lit ( dessus de lit rose )
    11.70 m²
  • salle de bain
    4.85 m²
  • wc indépendant
    1.60 m²
  • dégagement
    12.14 m²
  • arrière cuisine buanderie
    13.92 m²
  • entrée sous escalier
    4.63 m²
  • garage
    19.68 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3690.00 €.

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