Maison T4 de 90m² terrasse, abri voiture sur jardin clos arboré et piscinable sans vis à visde 1000m² proche lac

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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Vielle-Saint-Girons 40560
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  • Surface : 89 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 970 m²
  • Construction : 1989

Descriptif du bien

  • Belle rénovation
  • Magnifique jardin arboré
  • Vue dégagée

Proche du lac de Léon, dans petit hameau de 5 maisons, maison traditionnelle entièrement rénovée au goût du jour de plain-pied d'environ 89m² comprenant salon séjour cuisine aménagée et équipée, dégagement, cellier, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, terrasse en partie couverte et abri voiture. Beau jardin privatif piscinable de 1042m² sans vis à vis, clos, arboré avec forage et arrosage intégré.
Une petite merveille sans travaux!
Bien en copropriété avec syndic bénévole. DPE en cours de réalisation.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Climatisation
  • Surface au sol
    89 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    42 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vielle-Saint-Girons 40560
  • Isolation
    refaite en 2020
  • Toiture
    en bon état (tuiles canal)
  • Référence
    VM862

Détail des pièces

  • Séjour salon avec cheminée
    30,20 m²
  • Cuisine
    10,90 m²
  • Chambre 1
    9,28 m²
  • Chambre 2 cabine
    6,38 m²
  • Chambre 3
    13,26 m²
  • Dégagement
    2,10 m²
  • Salle d'eau
    4,76 m²
  • WC séparé
    1,43 m²
  • dégagement 2
    3 m²
  • Cellier
    8,11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vielle-Saint-Girons 40560
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