Maison T4 de 90m² terrasse, abri voiture sur jardin clos arboré et piscinable sans vis à visde 1000m² proche lac
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 970 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
- WC : 1
- Piscine : Non
- Vue : Dégagée
- Séjour : 30 m²
Descriptif du bien
- Belle rénovation
- Magnifique jardin arboré
- Vue dégagée
Proche du lac de Léon, dans petit hameau de 5 maisons, maison traditionnelle entièrement rénovée au goût du jour de plain-pied d'environ 89m² comprenant salon séjour cuisine aménagée et équipée, dégagement, cellier, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, terrasse en partie couverte et abri voiture. Beau jardin privatif piscinable de 1042m² sans vis à vis, clos, arboré avec forage et arrosage intégré.
Une petite merveille sans travaux!
Bien en copropriété avec syndic bénévole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation
- Surface au sol89 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse42 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVielle-Saint-Girons 40560
- Isolationrefaite en 2020
- Toitureen bon état (tuiles canal)
- RéférenceVM862
Détail des pièces
- Séjour salon avec cheminée30,20 m²
- Cuisine10,90 m²
- Chambre 19,28 m²
- Chambre 2 cabine6,38 m²
- Chambre 313,26 m²
- Dégagement2,10 m²
- Salle d'eau4,76 m²
- WC séparé1,43 m²
- dégagement 23 m²
- Cellier8,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 500 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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