Maison T4 de 90m² terrasse, abri voiture sur jardin clos arboré et piscinable sans vis à visde 1000m² proche lac
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 970 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
- WC : 1
- Piscine : Non
- Vue : Dégagée
- Séjour : 30 m²
Descriptif du bien
- Belle rénovation
- Magnifique jardin arboré
- Vue dégagée
Proche du lac de Léon, dans petit hameau de 5 maisons, maison traditionnelle entièrement rénovée au goût du jour de plain-pied d'environ 89m² comprenant salon séjour cuisine aménagée et équipée, dégagement, cellier, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, terrasse en partie couverte et abri voiture. Beau jardin privatif piscinable de 1042m² sans vis à vis, clos, arboré avec forage et arrosage intégré.
Une petite merveille sans travaux!
Bien en copropriété avec syndic bénévole.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation
- Surface au sol89 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse42 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVielle-Saint-Girons 40560
- Isolationrefaite en 2020
- Toitureen bon état (tuiles canal)
- RéférenceVM862
Détail des pièces
- Séjour salon avec cheminée30,20 m²
- Cuisine10,90 m²
- Chambre 19,28 m²
- Chambre 2 cabine6,38 m²
- Chambre 313,26 m²
- Dégagement2,10 m²
- Salle d'eau4,76 m²
- WC séparé1,43 m²
- dégagement 23 m²
- Cellier8,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 500 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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