Maison T4 ossature bois 95m² piscine chauffée, garage, jardin 1052m² paysagé sans vis à vis au calme
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 052 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 3
- WC : 2
- Piscine : Oui
- Vue : Dégagée
- Séjour : 37 m²
Descriptif du bien
- Quartier calme
- Agréable jardin paysagé clos sans vis à vis
- Maison en excellent état
- Bons revenus locatifs assurés
MOLIETS - Au calme d'une impasse proche des pistes cyclables, des commodités et de la forêt, maison à ossature bois d'environ 95m² de plain-pied de 2014 comprenant salon séjour avec poêle à bois à pierre réfractaire et plafond sous rampant, cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie et cellier attenants, chambre avec salle d'eau privative avec WC, dégagement, 2 chambres avec rangement, salle d'eau , WC séparé, terrasse bois en partie couverte.
Piscine chauffée et sécurisée, local technique, garage attenant, parking 3 voitures.
Jardin paysagé avec forage et arrosage intégré et terrain clos de haies et de grillages autour.
Une très belle opportunité à deux pas du Golf et des plages de Moliets!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresArrosage intégré, Forage, Local technique piscine, Poêle à bois, Système d'alarme
- Surface au sol95 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine8 x 4m chauffée et sécurisée par volet roulant électrique hors sol
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- IsolationRT 2012
- ToitureEn très bon état
- RéférenceVM994
Détail des pièces
- Séjour salon cuisine37,09 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 212,95 m²
- Salle d'eau4,30 m²
- WC séparé1,49 m²
- Chambre 3 12,26 m²
- Salle d'eau avec WC chambre 35,25 m²
- Dégagement2,68 m²
- Cellier3,26 m²
- Buanderie3,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 558 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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