Maison de 170 m2 emplacement idéal !

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Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Moliets-et-Maa 40660
Très rare
Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Moliets-et-Maa 40660
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  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 1 696 m²
  • Salle d'eau : 2
  • Chambres : 6
  • WC : 2
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Séjour : 36 m²

Descriptif du bien

Maison de 170 m2 sur un terrain de 1 696 m2 dans un lieu calme tout en étant proche de toutes commodités ( écoles, commerces, pistes cyclable, océan, golf)
Cette propriété est divisée en deux logements :
- au rez-de-chaussée une habitation de plain-pied de 100 m2 avec trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une véranda et terrasse,
- au premier étage avec entrée indépendante un appartement de 70 m2 avec une cuisine ouverte sur salon séjour, un débarras, une salle d'eau avec WC et trois chambres.
Le tout sur un terrain de 1696m2 avec une emprise au sol de 678 m2, du quoi réaliser garage, piscine ou toute autre construction !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Autres
    Poêle à bois
  • Surface au sol
    185 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    4
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Moliets-et-Maa 40660
  • Référence
    VM989

Détail des pièces

  • Cuisine
    8,93 m²
  • Séjour
    19,46 m²
  • Salon
    16,63 m²
  • WC
    1,39 m²
  • Salle d'eau
    4,53 m²
  • Chambre 1
    13,85 m²
  • Chambre 2
    13,94 m²
  • Chambre 3
    10,04 m²
  • Cuisine salon séjour
    29,66 m²
  • débarras
    4,03 m²
  • Vestibule
    5,36 m²
  • Salle d'eau WC
    6,99 m²
  • Chambre 4
    16,03 m²
  • Chambre 5
    16,39 m²
  • Chambre 6
    12,55 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 667 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC DAX 445 198 674 • RCP 101PGMAN-AW20218

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Moliets-et-Maa 40660
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