Au calme face à la nature proche lac, villa T6 160m² garage piscine carportsur 3300m² de jardin clos sans vis à vis
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 485 m²
- Construction : 2010
Descriptif du bien
- Très grand terrain face à la nature
- Belles prestations et beaux volumes
- Quartier résidentiel calme
- Lac à pied, plages océanes et pistes cyclables à proximité
Au calme proche lac, villa contemporaine de plain pied de 160m² avec spacieuse pièce de vie avec plafond sous rampant de 62m², cellier, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, garage attenant de 23m², piscine 10x4m, grande terrasse dont 49m² couverts, abri 2 voitures , local technique, bûcher, forage et arrosage intégré sur près de 3500m² de jardin clos sans vis à vis. Belles prestations!
Lac à pied, plages océanes et pistes cyclables à proximité!
Emplacement et opportunité très rare!
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Bois/Individuel
- PiscineOui
- Surface au sol160 m²
- Séjour62 m²
- Surface terrasse49 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine10 x 4m
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVielle-Saint-Girons 40560
- ToitureTuiles canal
- RéférenceVM820
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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