Villa T6 de 152m² au sol, piscine chauffée, grand garage sur jardin sans vis à vis de 1069m² face la forêt
- Surface : 152 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 069 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 5
- WC : 4
- Piscine : Oui
- Vue : Forêt
- Séjour : 58 m²
Descriptif du bien
- Belle vue dégagée sur la nature
- Grand garage
- Quartier calme prisé
- Bons revenus locatifs assurés
Au calme, face à la forêt sans vis-à-vis dans un quartier prisé et sécurisé du Domaine du Golf proche des plages, villa à étage d'environ 152m² avec salon séjour, cuisine équipée et aménagée, chambre avec salle de bains privative avec placards et WC fermé, chambre avec salle d'eau privative avec WC, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC fermé, placards, une mezzanine avec salle de bains privative avec WC et combles. Jardin de 1069m² en partie clos avec piscine 10 x 5m chauffée et sécurisée,
local technique, garage en sous-sol, cellier attenant et parking.
Un emplacement exceptionnel! Bons revenus locatifs assurés!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresArrosage intégré, Cheminée, Fibre optique, Pièges anti-termites, Volets électriques
- Surface au sol152 m²
- Séjour58 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueForêt
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine10 x 5m non chauffée et sécurisée par volet roulant immergé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- RéférenceVM1002
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine62,48 m²
- Buanderie0,9 m²
- Cellier0,58 m²
- Dégagement 15,09 m²
- Chambre 114,14 m²
- Salle de bains 14,4 m²
- WC 11,16 m²
- Dégagement 23,22 m²
- Salle de bains 24,61 m²
- Chambre 210,13 m²
- WC 21,14 m²
- Dégagement 32,23 m²
- WC 31,92 m²
- Chambre 39,71 m²
- Salle d'eau2,6 m²
- Chambre 410,5 m²
- Remise sous escalier0,5 m²
- Débarras0,24 m²
- Mezzanine11,64 m²
- Salle de bains/WC4,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 949 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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