Maison T4 de 2019 de 147m² et studio indépendant de 20m², piscine, terrasses, carbet, dépendances, parking sur beau jardin paysagé de 872m² avec vue dégagée sur les pins

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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Moliets-et-Maa 40660
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  • Surface : 167 m²
  • Pièces : 4
  • Salle d'eau : 2
  • Chambres : 3
  • WC : 3
  • Piscine : Oui
  • Vue : Dégagée
  • Séjour : 65 m²

Descriptif du bien

  • Beaux volumes
  • 2 logements
  • Belle vue dégagée

Au calme dans un quartier résidentiel du village proche de la piste cyclable et de la forêt, maison à ossature bois de plain-pied de 2019 de 147m ²avec entrée, WC séparé avec lave-mains, cellier, spacieux salon séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec WC, suite avec grand dressing, chambre et salle d'eau privative avec WC, 2 terrasses bois de 20m² et 100m².
Studio indépendant de 20,50m² avec kitchenette, salle d'eau avec WC et mezzanine, Jardin paysagé clos avec abri voiture, cellier extérieur, piscine 8x4m chauffée avec volet roulant immergé,  3 terrasses bois de 100m², 20m² et 8m², un carbet, local technique, parking et abri de jardin.
Juste profiter des belles prestations et de la vue sur les pins avec le golf de Moliets et les belles plages océanes à deux pas !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Panneaux photovoltaïques, Poêle à granulés, Portail motorisé, Potager, Prise de recharge GREEN UP
  • Surface au sol
    167 m²
  • Séjour
    65 m²
  • Surface terrasse
    120 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8x4m VRE immergé
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Moliets-et-Maa 40660
  • Isolation
    RT2012
  • Toiture
    Bac acier
  • Référence
    VM1081

Détail des pièces

  • Entrée avec rangement
    5,05 m²
  • WC 1
    1,71 m²
  • Cellier
    4,57 m²
  • Salon séjour
    65 m²
  • Cuisine
    13,90 m²
  • Dégagement
    5,27 m²
  • Chambre 1
    10,77 m²
  • Chambre 2
    11,23 m²
  • Salle d'eau avec WC2
    4,97 m²
  • Dressing couloir
    7,08 m²
  • Salle d'eau2 avec WC2 chambre 3
    4,37 m²
  • Chambre 3
    12,91 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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