
Maison T4 de 2019 de 147m² et studio indépendant de 20m², piscine, terrasses, carbet, dépendances, parking sur beau jardin paysagé de 872m² avec vue dégagée sur les pins





- Surface : 167 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 3
- WC : 3
- Piscine : Oui
- Vue : Dégagée
- Séjour : 65 m²
Descriptif du bien
- Beaux volumes
- 2 logements
- Belle vue dégagée
Au calme dans un quartier résidentiel du village proche de la piste cyclable et de la forêt, maison à ossature bois de plain-pied de 2019 de 147m ²avec entrée, WC séparé avec lave-mains, cellier, spacieux salon séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec WC, suite avec grand dressing, chambre et salle d'eau privative avec WC, 2 terrasses bois de 20m² et 100m².
Studio indépendant de 20,50m² avec kitchenette, salle d'eau avec WC et mezzanine, Jardin paysagé clos avec abri voiture, cellier extérieur, piscine 8x4m chauffée avec volet roulant immergé, 3 terrasses bois de 100m², 20m² et 8m², un carbet, local technique, parking et abri de jardin.
Juste profiter des belles prestations et de la vue sur les pins avec le golf de Moliets et les belles plages océanes à deux pas !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Panneaux photovoltaïques, Poêle à granulés, Portail motorisé, Potager, Prise de recharge GREEN UP
- Surface au sol167 m²
- Séjour65 m²
- Surface terrasse120 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine8x4m VRE immergé
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- IsolationRT2012
- ToitureBac acier
- RéférenceVM1081


Détail des pièces
- Entrée avec rangement5,05 m²
- WC 11,71 m²
- Cellier4,57 m²
- Salon séjour65 m²
- Cuisine13,90 m²
- Dégagement5,27 m²
- Chambre 110,77 m²
- Chambre 211,23 m²
- Salle d'eau avec WC24,97 m²
- Dressing couloir7,08 m²
- Salle d'eau2 avec WC2 chambre 34,37 m²
- Chambre 312,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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