Villa de 2022 de 130m² piscine, garage sur jardin paysagé de 987m²

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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Messanges 40660
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  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 987 m²
  • Construction : 2022

Descriptif du bien

  • Villa neuve
  • Belles prestations
  • Quartier résidentiel calme
  • Proche forêt, piste cyclables, plages et golf

Au bout d'une impasse, au calme, belle villa contemporaine de plain-pied de 2022 de 130m² avec entrée avec rangement, buanderie, salon séjour cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot, suite parentale avec chambre, dégagement, WC séparé et salle d'eau, dégagement, 2 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, WC séparé avec lave-mains, garage attenant, 60m² de terrasse carrelée en partie couverte, piscine 8x3m avec VRE, allée et parking bitumé, arrosage intégré et forage. Beau jardin clos paysagé de 1000m² proche forêt, piste cyclables, plages et golf.
Une belle opportunité toute neuve avec prestations et matériaux  de qualité!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8X3m non chauffée et sécurisée par VRE
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Messanges 40660
  • Climatisation
    Split gainable
  • Isolation
    RE2020
  • Toiture
    En excellent état
  • Référence
    VM844

Détail des pièces

  • Hall
    5,80 m²
  • Salon - Séjour
    45,67 m²
  • Cuisine
    9,62 m²
  • Cellier
    7,97 m²
  • Dégagement
    5,37 m²
  • Wc
    2,22 m²
  • Chambre 1
    13,87 m²
  • Chambre 2
    12,17 m²
  • Bureau
    12,10 m²
  • Salle d'eau
    6,80 m²
  • Bains
    5,74 m²
  • Wc 2
    1,43 m²
  • Degt
    1,43 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 401.00 et 543.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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