Villa standing 74m² grande terrasse face à la nature
- Surface : 74 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 299 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 1
- WC : 1
- Piscine : Non
- Vue : Campagne
- Séjour : 45 m²
- Climatisation : Réversible
Descriptif du bien
- Beau travail d'architecture
- Vue dégagée sur la nature
- En excellent état
- Matériaux de grande qualité
Belle vue dégagée sur la nature depuis cette belle villa d'architecte de 2022 de 74m² jumelée d'un côté comprenant entrée avec placards, grand cellier, salon séjour avec cuisine équipée aménagée et îlot, superbe suite avec chambre, double dressing, WC séparé et salle d'eau, spacieuse terrasse de 70m², parking sur jardin paysagé et sans entretien de 300m². Possibilité d'une 2ème chambre et/ou d'une mezzanine.
Gros coup de coeur assuré! Venez succomber au charme fou de cette magnifique maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Volets électriques
- Surface au sol74 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLéon 40550
- ClimatisationRéversible
- IsolationRT 2012
- ToitureEn excellent état
- RéférenceVM1025
Détail des pièces
- Séjour salon cuisine44,70 m²
- Cellier5,27 m²
- Dégagement1,34 m²
- Chambre et dressing15,09 m²
- Salle d'eau5,93 m²
- WC1,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 396.00 et 536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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