Villa T10 de 303m², piscine 10x6m avec abri véranda, dépendance avec spa, garage indépendant 80m² sur 4 hectares de pins, chênes avec ruisseau
- Surface : 303 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 39 294 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 8
- WC : 2
- Piscine : Oui
- Vue : Dégagée
- Séjour : 64 m²
- Climatisation : Réversible
Descriptif du bien
- Magnifique parc arboré avec ruisseau
- Prestations et matériaux de qualité
- Maison aux normes PMR
- 4 hectares sans vis à vis et isolés
- Très beaux volumes et prestations de grandes qualités
Dans un magnifique parc de plus de 4 hectares arborés de chênes et de pins avec ruisseau et four à pain, villa contemporaine de plain-pied agrandie et rénovée aux normes PMR en 1998 de 303m² , comprenant une grande pièce de vie de 64m² , cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 WC séparés, salles de bains, salle d'eau et 8 chambres.
Vous serez enchantés par ses deux terrasses, sa belle piscine de 10x6m et abritée par une véranda, sa dépendance tout isolée avec spa, une dépendance avec local technique et bûcher, son immense garage indépendant de 80m² avec 5m de hauteur prévu pour stockage de bateau.
Pas de voisinage, pas de vis à vis!
Hâtez-vous pour découvrir ce bien aussi rare que précieux!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Climatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Cheminée, Climatisation, Volets électriques
- Surface au sol303 m²
- Séjour64 m²
- Surface terrasse240 m²
- Chambres8
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Description de la piscine10x6m chauffée avec abri véranda
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationHerm 40990
- ClimatisationRéversible
- ToitureTuiles canal en bon état
- RéférenceVM942
Détail des pièces
- Cuisine26,65 m²
- Salon séjour63,91 m²
- Dégagement 112,96 m²
- Chambre 113,43 m²
- Chambre 2 avec rangement15,31 m²
- Salle de bains9,92 m²
- WC séparé 12,98 m²
- Chambre 323,53 m²
- Chambre 416,07 m²
- Chambre 5 (bureau)12,64 m²
- Chambre 6 avec rangement et point d'eau15,87 m²
- Salle d'eau13,11 m²
- WC séparé 23,75 m²
- Chambre 736,18 m²
- Chambre 814,25 m²
- Buanderie10,24 m²
- Dégagement 2 avec rangement12,24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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