Au calme superbe propriété de 6000m² avec ruisseau, étang, maison T4 de 112m², grange aménagée en maison T3 de 109m² avec piscine 12x5m, garage et abri voiture

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Soustons 40140
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  • Surface : 222 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 5 856 m²
  • Salle d'eau : 1
  • Chambres : 5
  • WC : 2
  • Piscine : Oui
  • Vue : Panoramique

Descriptif du bien

  • Au calme dans hameau de campagne
  • Vue panoramique sur étang
  • Cachet authentique de la grange
  • Très rare sur le marché!

Au calme dans hameau de campagne, superbe propriété de près de 6000m² environ avec maison T4 de 113m² à rafraîchir, grange d’environ 109m2,  pleine de charme,  aménagée avec un spacieux séjour, une chambre, une salle de d’eau, une mezzanine avec atelier d’artiste,  étang, ruisseau, piscine 12x5m, garage et abri voiture.
Opportunité très rare sur le marché! Tombez sous le charme de cet endroit idyllique!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    169 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    12 x 5m
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Soustons 40140
  • Toiture
    Bon état
  • Référence
    VM817

Détail des pièces

  • Séjour salon
    35,75 m²
  • Cuisine
    11,90 m²
  • Dégagement
    12,17 m²
  • Cellier
    12,30 m²
  • Chambre 1
    10,29 m²
  • Chambre 2
    12,09 m²
  • Chambre 3
    8,34 m²
  • Salle de bains avec Douche
    8,16 m²
  • WC
    1 m²
  • Séjour salon
    40,80 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4,87 m²
  • Chambre
    10,51 m²
  • Palier étage
    3,71 m²
  • Mezzanine étage
    12,30 m²
  • Chambre 2 étage (16m² utiles)
    37,72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 717 703 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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