Maison traditionnelle T5 de 140m² avec terrasse couverte et garage indépendant sur magnifique parc arboré de 3118m² entièrement constructible

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Vielle-Saint-Girons 40560
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  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 118 m²
  • Construction : 1982

Descriptif du bien

  • Magnifique parc arboré
  • Cachet authentique du bâti
  • Etage exploitable
  • Terrain entièrement constructible

Face à un magnifique parc arboré de pins de 3118m² entièrement constructible, maison traditionnelle de 1982 T5 de 140m² avec entrée, dégagement, salon, salle à manger, cuisine, cellier, salle d'eau avec WC, salle de bains, WC séparé, 3 chambres et étage à aménager (57m² de surface utile). A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec sa vue dégagée sur le parc ainsi que d'un garage indépendant avec un abri voiture.
A proximité immédiate du lac de Léon et des pistes cyclables, cette belle demeure est une opportunité très rare à la vente! A quelques minutes de là, le golf de Moliets et les plages océanes s'offrent à vous !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1982
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vielle-Saint-Girons 40560
  • Référence
    VM802

Détail des pièces

  • Entrée
    13 m²
  • Salon avec cheminée
    30 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • Salle à manger
    14 m²
  • Dégagement
    9 m²
  • Cellier
    8 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3 m²
  • Chambre 1
    12,60 m²
  • Chambre 2
    12,60 m²
  • Chambre 3
    12,60 m²
  • Salle de bains
    8 m²
  • WC séparé
    2,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vielle-Saint-Girons 40560
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