Propriété sur 3635m² avec maison traditionnelle authentique T5, grange et sa forêt de pins et chênes
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 635 m²
- Chambres : 4
- WC : 1
- Piscine : Non
- Vue : Campagne
- Séjour : 33 m²
Descriptif du bien
- Cachet authentique traditionnelle
- Rarissime aussi proche de l'Océan
- Vue dégagée
- Extension possible
- Grand terrain piscinable
Dans hameau de campagne à deux pas des commerces, de la piste cyclable, du Golf et des plages de MOLIETS, exceptionnelle propriété sur 3 635m² arboré de chênes avec une maison d'habitation au cachet authentique en briquettes et colombages de 105m² avec 4 chambres et sa grange de 36m² avec appenti de 9m². Extension possible, terrain piscinable!
Succombez au charme de ce paisible endroit et de son bâti chargée d'histoire!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol105 m²
- Séjour33 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- Isolationinexistante
- RéférenceVM962
Détail des pièces
- Salon séjour33,5 m²
- Cuisine12,8 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 214,3 m²
- Chambre 312 m²
- Chambre 413,6 m²
- Salle de bains2,7 m²
- WC séparé1,1 m²
- Grenier30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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