Propriété sur 3635m² avec maison traditionnelle authentique T5, grange et sa forêt de pins et chênes

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Moliets-et-Maa 40660
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  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 635 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 1
  • Piscine : Non
  • Vue : Campagne
  • Séjour : 33 m²

Descriptif du bien

  • Cachet authentique traditionnelle
  • Rarissime aussi proche de l'Océan
  • Vue dégagée
  • Extension possible
  • Grand terrain piscinable

Dans hameau de campagne à deux pas des commerces, de la piste cyclable, du Golf et des plages de MOLIETS, exceptionnelle propriété sur 3 635m² arboré de chênes avec une maison d'habitation au cachet authentique en briquettes et colombages de 105m² avec 4 chambres et sa grange de 36m² avec appenti de 9m². Extension possible, terrain piscinable!
Succombez au charme de ce paisible endroit et de son bâti chargée d'histoire!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Moliets-et-Maa 40660
  • Isolation
    inexistante
  • Référence
    VM962

Détail des pièces

  • Salon séjour
    33,5 m²
  • Cuisine
    12,8 m²
  • Chambre 1
    15 m²
  • Chambre 2
    14,3 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • Chambre 4
    13,6 m²
  • Salle de bains
    2,7 m²
  • WC séparé
    1,1 m²
  • Grenier
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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