Maison T4 rénovée de 143m², garage, piscine, dépendance

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Léon 40550
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  • Surface : 143 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 845 m²
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

  • Rénovation intégrale et de qualité
  • Tout confort
  • Quartier calme
  • Entre lac et commerces

Au calme entre bourg et lac, maison à étage de 1970 entièrement rénovée en 2016 de 143m² au sol (120m² utiles) avec bardage intégral bois avec séjour salon avec cheminée, cuisine avec coin repas, dégagement, 2 chambres avec rangement, salle d'eau, WC séparée et à l'étage, mezzanine avec coin bureau et chambre sous rampant avec rangement double, Garage attenant, cave et cellier de plus de 36m² au total.
Jardin clos avec piscine (liner neuf), terrasse de plus de 100m² avec 2 pergolas bioclimatiques, local technique, dépendance avec double stockage et salle d'eau, abri de jardin, carport et parking. Panneaux photovoltaïques.
Belle vue dégagée.
Absolument rien à prévoir, juste profiter de cette belle maison et de son emplacement idéal!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Solaire/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface au sol
    88 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Léon 40550
  • Isolation
    refaite
  • Toiture
    Bon état
  • Référence
    VM742

Détail des pièces

  • Dégagement
    7,80 m²
  • Cuisine avec coin repas
    17,76 m²
  • Séjour-Salon avec cheminée
    39,60 m²
  • Chambre 1 avec rangement
    15,67 m²
  • Salle d'eau avec rangement
    7,10 m²
  • WC
    2,30 m²
  • Véranda
    9,80 m²
  • Chambre 2 avec rangement
    12,26 m²
  • Mezzanine avec coin bureau
    17,88 m²
  • Chambre 3 avec double rangement
    25,04 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1076.00 et 1456.00 €.

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