Maison T4 de 108m² au sol avec beau cachet entièrement rénovée en 2025 sur beau jardin arboré piscinable
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 727 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 3
- WC : 3
- Piscine : Non
- Vue : Jardin, terrasse
- Séjour : 44 m²
Descriptif du bien
- Belle rénovation très récente
- Très beaux arbres
- Terrain piscinabe
- Matériaux de qualité
Entre Azur et Soustons hors lotissement, maison de 98 m² habitables (108 m² au sol) au cachet authentique rénovée et agrandie en 2025 comprenant salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparé, buanderie avec salle d'eau avec WC, dégagement, 2 chambres avec accès à leur propre terrasse, salle d'eau avec WC et à l'étage chambre. Terrasse bois en partie couverte.
Son jardin non clos piscinable de plus de 700m² est agrémentée de majestueux arbres, d'un abri de jardin et d'un parking.
Venez la découvrir rapidement! Rien à prévoir si ce n'est en profiter!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresBûcher, Poêle à bois, Volets électriques
- Surface au sol108 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAzur 40140
- IsolationRE 2020
- ToitureNEUVE
- RéférenceVM1011
Détail des pièces
- Salon séjour cuisine43,45 m²
- WC séparé1,06 m²
- Buanderie avec salle d'eau7,69 m²
- Dégagement5,05 m²
- Chambre 1 avec rangement13,76 m²
- Chambre 210,77 m²
- Salle d'eau 2 avec WC5,81 m²
- Chambre (20,86m² au sol)10,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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