Au calme, maison traditionnelle T3, garage, cellier, terrasse couverte, grand abirbde jardin et pigeonnier sur beau jardin arboré de 685m²
- Surface : 56.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 685 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Piscine : Non
- Vue : Jardin, terrasse
- Séjour : 35 m²
Descriptif du bien
- Quartier résidentiel calme
- Jardin paysagé et arboré
- Cachet authentique
- Proximité lac, forêt, pistes cyclables, golf et océan
Au calme dans un quartier résidentiel paisible, maison traditionnelle de plain-pied de 69m² (56m² habitables) comprenant véranda, chambre, séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC séparé, salle de bains et chambre. Garage attenant accessible depuis la maison avec cellier et mezzanine (couchage) .
Vous profiterez d’un très beau jardin de 685m² piscinable, clos, arboré et paysagé avec 2 terrasses dont une couverte, abri de jardin et pigeonnier.
Les pistes cyclables, le lac et les commerces de Léon, le Golf de Moliets et l'océan sont tout proche!
Une très belle opportunité à saisir ! Coup de cœur assuré !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresBûcher, Forage, Poêle à bois
- Surface au sol69 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Michel-Escalus 40550
- IsolationA revoir
- ToitureA demousser
- RéférenceVM1064
Détail des pièces
- Véranda12,40 m²
- Chambre 18,32 m²
- Salon séjour cuisine30,34 m²
- Dégagement0,77 m²
- Chambre 210,50 m²
- Salle de bains5,10 m²
- WC séparé1,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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