Villa T10 de 354m² piscine, pool-house, dépendances sur jardin clos de 8863m²
- Surface : 354 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 8 863 m²
Descriptif du bien
- Belle vue dégagée imprenable
- 2 logements indépendants (possibilité d'un troisième)
- Belles prestations
- A quelques mintes du Grand Mail
- Terrain en partie constructible
Propriété avec belle vue dégagée imprenable sur la nature sur 8863m² clos avec belle villa traditionnelle à étage de 354m² avec séjour salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, 8 chambres, dressing, salle de bains, 2 WC, dégagements, buanderie, combles.
Vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse en granit, de la piscine, du pool-house, de dépendances attenantes, d'un grand parking, d'un abri voitures et camping-car.
Aucun vis-à-vis et proche des commodités. Terrain en partie constructible ! Possibilité de 2 appartements de 177m² chacun !
Une très belle opportunité aux portes de Dax et Saint Paul-Lès-Dax !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Bois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface au sol174 m²
- Surface terrasse200 m²
- Chambres8
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Description de la piscine8x4m avec volet roulant manuel
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Vincent-de-Paul 40990
- ToitureEn bon état
- RéférenceVM783
Détail des pièces
- bureau 214 m²
- bureau 114 m²
- Cuisine41 m²
- Chambre 116 m²
- salon35 m²
- couloir 28 m²
- buanderie 14,08 m²
- entrée 7 m²
- WC1,80 m²
- couloir salle d'eau , wc2 m²
- escalier 6 m²
- ch116,16 m²
- ch214 m²
- ch314,04 m²
- ch414 m²
- ch534,37 m²
- dégagement 28 m²
- couloir salle de bains ,wc2 m²
- wc1,80 m²
- salle de bains 13 m²
- cuisine 18,75 m²
- entrée 7 m²
- dressing 7 m²
- escalier 5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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