Hôtel restaurant bar et dépendance avec 3 T4, liberie et abri sur 5400m² entièrement constructibles
- Ascenseur : Non
- Extraction : Oui
Descriptif du bien
- Emplacement et potentiel exceptionnels
- Entièrement rénové
- Forte constructibilité résiduelle
Venez découvrir l'incroyable opportunité d'acquérir l'hôtel bar restaurant La Canotte situé dans la charmante commune de Saint-Julien-en-Born réputée pour son authenticité alliant océan, dune et forêt. Les murs sont libres de tout bail ou gérance.
L'hôtel dispose de 10 chambres dont 6 doubles, 2 appartements (jusqu'à 4 personnes) et 2 chambres 2 lits individuels. Le restaurant comprend une salle pouvant accueillir une soixantaine de personnes et d’une belle terrasse d’une capacité de 60 personnes. S'ajoutent une salle à manger, une salle privatisée, une terrasse, une véranda, une salle de bar, des toilettes et les cuisines. Soit 550m² environ au total.
Le bâtiment complémentaire comprend 3 T4 ( 75m² en rez-de-chaussée, 77m² à l'étage et un duplex de 78m²), un abri séparatif, une lingerie et un local technique.
Fort potentiel résiduel constructible sur la parcelle de 5400m² (R+1 et 60% d'emprise au sol soit 3240m² constructibles au total). Diagnostics en cours de réalisation.
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Julien-en-Born 40170
- RéférenceVP080
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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