Maison T4 2 terrasses et boulangerie de 499m² sur 1700m² constructibles

785 000 € HT
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Local professionnel à vendre , 499 m² - Linxe 40260
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  • Surface : 499 
  • Pièces : 9
  • Construction : 1990
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Très bel emplacement commercial
  • Fort potentiel d'activités connexes
  • Habitation suplémentaire possible
  • Terrain entièrement constructible

Sur un terrain entièrement constructible de 1700m² avec parking clients, construction de 1990 composée de :
- une maison d'habitation de 123m² environ avec entrée, WC séparé, salon, cuisine, salle à manger, dégagement avec placards, 3 chambres et salle de bains, cellier et combles aménageables et 2 terrasses dont une grande couverte,
- un garage de 21m² et un abri voiture,
- une boulangerie de 212m² avec magasin, paneterie, pâtisserie, laboratoire, glacier, plonge, stockage, machinerie, douche, toilettes, bureau, salle de repos, dégagement et WC séparé.

Le fonds de commerce implique la reprise exclusive de l'activité à Linxe mais aussi une seconde boulangerie à Castets avec murs loués.

Très belle affaire réservée exclusivement à une reprise d'activité. (Pas de projets de promotion immobilière).

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP071
  • Localisation
    Linxe 40260
  • Construction
    1990
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    10
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 123. Classe énergie E, Classe climat B.

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