Fonds de commerce en boulangerie, pâtisserie et chocolaterie avec double parking et maison d'habitation T4 123m²

163 500 € HT
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Commerce d'alimentation à vendre , 499 m² - Linxe 40260
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Commerce d'alimentation à vendre , 499 m² - Linxe 40260
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  • Surface : 499 
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Très bel emplacement commercial
  • Fort potentiel d'activités connexes
  • Habitation suplémentaire possible
  • Terrain entièrement constructible

Fonds de commerce en boulangerie, pâtisserie et chocolaterie
Sur un terrain de 1700m² avec 2 parking clients et employés, bâtiment de 1990 composée de :
- une boulangerie de 212m² avec magasin, paneterie, pâtisserie, laboratoire, glacier, plonge, stockage, machinerie, douche, toilettes, bureau, salle de repos, dégagement et WC séparé.
- une maison d'habitation de 123m² environ avec entrée, WC séparé, salon, cuisine, salle à manger, dégagement avec placards, 3 chambres et salle de bains, cellier et combles aménageables et 2 terrasses dont une grande couverte,
- un garage de 21m² et un abri voiture,

Le fonds de commerce implique la reprise exclusive de l'activité à Linxe mais aussi une seconde boulangerie à Castets avec murs loués.

Loyer : 1400€ par mois.

Très belle affaire à reprendre dans un village proche de la côte à fort développement!

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VF039
  • Localisation
    Linxe 40260
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    10
  • État intérieur
    En bon état
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    Retraite
  • Effectif salarial
    6
  • Chiffre d'affaires
    302465 € HT
  • Chiffre d'affaires N-1
    280675 € HT
  • Nature de l'activité
    Boulangerie pâtisserie et chocolaterie

Informations complémentaires

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