Vue dégagée sur le golf appartement T4 de 83m² (76,78m² Loi Carrez) avec cave et stationnement privatifs dans résidence avec piscine, local à vélos
- Surface : 76 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
- WC : 2
- Piscine : Oui
- Vue : Dégagée
- Séjour : 24 m²
Descriptif du bien
- Belle vue dégagée sur la piscine et le golf
- Gros potentiel d'agrandissement à l'intérieur
- Proche golf et plage
- Bons revenus locatifs possibles
Magnifique vue dégagée sur le Golf et les pins depuis cet appartement en duplex de 76,78 m² Loi Carrez (83m² au sol) dans une résidence idéalement placée avec piscine et parc à Moliets et Maâ.
Belle pièce de vie donnant sur la terrasse, cuisine US ouverte. 3 chambres avec rangement dont une en mezzanine. 1 salle de bains, 1 WC, 1 salle d'eau avec WC, combles pour rangement. Une place de parking et une cave privatives, un garage à vélo partagé.
Un beau potentiel d'agrandissement intérieur et de bons revenus locatifs complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface au sol83 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscineCommune non chauffée
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- RéférenceVA2023
Détail des pièces
- Entrée avec rangement6,86 m²
- Chambre cabine avec ranegement4,68 m²
- Chambre avec ranegement9,01 m²
- salle de bains4,16 m²
- WC séparé1,35 m²
- Salon séjour cuisine (dont 25,30 m2 au sol)24,27 m²
- Mezzanine (dont 28,19 m² au sol)23 m²
- Salle d'eau avec WC3,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 429 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC DAX 445 198 674 • RCP 101PGMAN-AW20218
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