Proche plage et golf, beau T3 avec garage et cellier, terrasse couverte et balcon dans une résidence avec piscine
- Surface : 45.3 m²
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
- WC : 1
- Piscine : Oui
- Vue : Dégagée
- Séjour : 23 m²
Descriptif du bien
- Ravalement très récent
- Beaux volumes
- En excellent état
- Bons revenus locatifs
- Garage
- Proximité plage et golf
EXCLUSIVITÉ - Bel appartement T3 rénové de 46m² environ au premier étage d'une résidence en copropriété avec piscine sans ascenseur comprenant entrée, salon-séjour cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur grande terrasse couverte, WC séparé, salle d'eau, 2 chambres avec rangement dont une avec accès à balcon privatif. Ses grands atouts : en excellent état, son garage avec cellier et le ravalement de façades tout juste effectué!
Entre golf et plage, un emplacement idéal au calme!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresVolets électriques
- Surface au sol46 m²
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinecollective
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- RéférenceVA2065
Détail des pièces
- Entrée avec rangement 2,15 m²
- Salon séjour cuisine 22,59 m²
- WC1,32 m²
- Salle de bains2,56 m²
- Chambre 1 avec rangement9,86 m²
- Chambre 2 avec rangement6,82 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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