Dans le golf de Moliets, appartement T3 36m² dasn résidence avec pisicne, aire de jeux et parking collectif
- Surface : 36 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Chambres : 2
- WC : 1
- Piscine : Oui
- Vue : Jardin, terrasse
- Séjour : 18 m²
Descriptif du bien
- Pas de vis à vis
- Libre de bail commercial
- Entièrement meublé
- Proche Golf et plages
- Proche pistes cyclables et forêt
- Aucun travaux prévus au sein de la copropriété
Dans le Domaine du Golf de Moliets proche des plages, de la forêt et des pistes cyclables, au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur dans une résidence de standing avec 3 piscines collectives dont une chauffée, une pataugeoire, parking collectif et terrain de jeux, appartement meublé comprenant salon séjour cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse couverte, dégagement, WC séparé, salle de bains, chambre avec rangement et chambre cabine.
Belle vue dégagée sans vis à vis!
Travaux de ravalement extérieur en cours déjà payés par le vendeur!
Une belle opportunité disponible dès le 1er octobre 2025 (sortie de bail commercial en cours)!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol36 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Description de la piscine3 collectives dont une chauffée et une pataugeoire
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- RéférenceVA2059
Détail des pièces
- Salon séjour cuisine18,89 m²
- Dégagement (espace cumulus inclus)2,29 m²
- Chambre 1 avec rangement6,88 m²
- Chambre 2 cabine3,91 m²
- WC séparé1,17 m²
- Salle de bains2,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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