Beau T3 meublé de 41m² dans résidence avec piscine chauffée
- Surface : 41.04 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
- WC : 1
- Piscine : Oui
- Vue : Panoramique
- Séjour : 20 m²
Descriptif du bien
- Belle vue dégagée
- Piscine chauffée
- Proximité golf, tennis et plages
- Excellents revenus locatifs saisonniers
- Entièrement rénové
EXCLUSIVITÉ - A deux pas du Golf de Moliets, des plages et des commerces, magnifique T3 rénové et meublé de 41m² environ au deuxième étage avec ascenseur comprenant entrée dégagement avec double rangement, chambre avec placards, chambre cabine, salle d'eau avec WC, salle de bains, séjour salon cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse couverte de 12m².
Un emplacement idéal et une très belle vue dégagée sur la piscine et la nature!
Résidence de standing avec piscine chauffée, aire de jeux pour enfants, laverie et parking collectif. Excellents revenus locatifs possibles.
Diagnostics en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol41 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1995
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Description de la piscine2 chauffées une collective et une pataugeoire pour enfants
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- RéférenceVA2044
Détail des pièces
- Entrée dégagement avec double rangement4,18 m²
- Séjour salon cuisine avec rangement21,05 m²
- Chambre 1 avec rangement6,79 m²
- Chambre 2 cabine avec rangement3,76 m²
- Salle d'eau avec WC2,47 m²
- Salle de bains2,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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