Plage T2 PMR 35m² terrasse 2 piscines chauffées

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Appartement à vendre, 2 pièces - Moliets-et-Maa 40660
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  • Surface : 35 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 2008

Descriptif du bien

  • A 300m de la plage
  • Pas de vis à vis
  • Beaux volumes et espaces
  • Piscines chauffées intérieur et extérieure

A 400m de la plage de Moliets et à 300m du golf, en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec 2 piscines chauffées intérieure et extérieure, salle de sport, sauna, laverie et local à vélos, bel appartement T2 entièrement rénové sans vis à vis  aux normes PMR avec 4 couchages meublé de 35m² environ avec terrasse de 10m² face à jardin.
Bien sous bail commercial jusqu'à fin 2028.
Une très belle opportunité proche de la plage et du golf de Moliets!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    35 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    2 chauffées extérieure et intéreure
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Moliets-et-Maa 40660
  • Référence
    VA1983

Détail des pièces

  • Entrée
    1,01 m²
  • Cuisine / repas
    9,85 m²
  • Séjour
    8,34 m²
  • Dégagement
    1,30 m²
  • Chambre + placard
    10,61 m²
  • Salle de bains / wc
    3,96 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103000.00 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1233.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 640 €.

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