Proche golf et plage T2 bis mezzanine 5 couchages, terrasse, piscine et garage
- Surface : 35 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 1988
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Situation au calme
- Plage et golf à pied
- Possibilité d'agrandissement
- Garage et piscine
A deux pas du golf et de la plage, au deuxième étage d'une résidence avec piscine sécurisée, appartement meublé en duplex de 35m² environ (22m² environ Loi Carrez) avec 5 couchages comprenant entrée, chambre avec placards, salle de bains avec WC, séjour cathédrale avec cuisine ouverte équipée et aménagée, mezzanine avec 2 couchages, terrasse 5m² et garage 12 m².
Calme et farniente assurée!
Possibilité d'agrandissement en fermant le vide sur le séjour.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA1952
- LocalisationMoliets-et-Maa 40660
- Construction1988
- Surface au sol24 m²
- Séjour13 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Étages2
- Stationnement intérieur1
- Surface terrasse5 m²
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- OuverturesBois/Simple vitrage
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- PiscineOui
- Description de la piscinecollective et sécurisée
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155000.00 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 840 €.
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