Proche golf et plage T2 bis mezzanine 5 couchages, terrasse, piscine et garage

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Duplex à vendre , 2 pièces - Moliets-et-Maa 40660
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  • Surface : 35 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1988
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Situation au calme
  • Plage et golf à pied
  • Possibilité d'agrandissement
  • Garage et piscine

A deux pas du golf et de la plage, au deuxième étage d'une résidence avec piscine sécurisée, appartement meublé en duplex de 35m² environ (22m² environ Loi Carrez) avec 5 couchages comprenant entrée, chambre avec placards, salle de bains avec WC, séjour cathédrale avec cuisine ouverte équipée et aménagée, mezzanine avec 2 couchages, terrasse 5m² et garage 12 m².
Calme et farniente assurée!
Possibilité d'agrandissement en fermant le vide sur le séjour.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1952
  • Localisation
    Moliets-et-Maa 40660
  • Construction
    1988
  • Surface au sol
    24 
  • Séjour
    13 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    collective et sécurisée
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 141. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155000.00 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 840 €.

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